Ceny nemovitostí a hypotéky. Tak trochu blázinec.
28. 6. 2017

Ceny nemovitostí a hypotéky. Tak trochu blázinec.

Pojďme se jasně a stručně podívat na to, co se to u nás vlastně děje.

V první řadě je nutné konstatovat fakt, že růst cen nemovitostí je v Česku největší v EU. A to už určitá hrozba je.

Dalším faktem je, že banky vloni půjčily dvakrát víc peněz než v kritickém roce 2009.

Měsíčně si u nás vezme hypotéku kolem 10 000 lidí. Takže cca 333 lidí každý den včetně víkendů. Zda je to málo či hodně nechám na vašem posouzení.

Česká národní banka výše uvedené vyhodnotila jako hrozbu a já s ní souhlasím. V Americe před 10 lety vesele půjčovali nesmyslné částky na nesmyslné nemovitosti a odstartovali světovou ekonomickou krizi. Proto ČNB zdvihla prst a zasáhla.

Banky momentálně nesmí poskytnout úvěry nad 90 % zástavní hodnoty nemovitosti. A smí poskytnout jen 15 % hypoték 80 až 90 %.

ČNB chce schvalování hypoték ještě zpřísnit, ale politickou podporu nemají. Takže je tohle omezení zatím finální. Uvidíme, co po volbách.

Nejvíc u nás půjčuje Česká spořitelna, po letech je Hypoteční banka na druhém místě.

A na závěr ještě tři zajímavá fakta

Za dlouhou dobu máme skvělé číslo tzv. problémových hypoték. Jen necelé 2 % lidí má problém se splácením.

V průměru si půjčujeme kolem 2 mil. korun.

Každý desátý Čech má hypotéku. Podobně jsou na tom i Slováci.

Mgr.Jana Soudková
Autor: Mgr.Jana Soudková

 

V realitách aktivně působím od roku 2007. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem, zodpovědností i empatií. 

Práce realitního makléře mě úplně nadchla,  snažím se vymýšlet stále lepší a lepší prezentaci svěřených nemovitostí, aby byly na špičkové úrovni. Zpracovávám virtuální prohlídky, využívám kvalitní fotoaparát CANON s  režimem HDR ( focení do protisvětla) , vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. V poslední době zajišťuji 3D virtuální prohlídky, kdy si mohou zájemci několikrát prohlédnout Vaši nemovitost z pohodlí svého domova, mohou si naplánovat, jak Vaši nemovitost upraví, jak ji vybaví, až ji koupí. Málokdo si pamatuje z fyzické prohlídky, jak nemovitost vypadala, kde co bylo a kde ne. 

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří již stovky referencí spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu a vše vysvětlím.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

7 chyb při prodeji nemovitosti
zpracováním osobních údajů